巴南：盤活閑置農房 喚醒鄉村活力
2025-11-13 06:30:56 來源： 巴南日報
“老李，明天有兩桌客人，吃中餐，準備好喲。”日前清晨，暖陽透過香樟樹，灑進巴南豐盛鎮油房村“彩林豐·林語野趣”小院，院落主人李燕林一邊招呼游客，一邊接聽訂單，忙得不亦樂乎。
這座位于彩色森林景區旁的小院，由昔日散落山間的石頭房改造而成，如今擁有4間客房與帳篷住宿區，配套自助烤肉、石斛雞套餐等餐飲服務，還為住客開辟了菜地經營、魚塘垂釣等體驗項目，讓游客沉浸式感受鄉野生活的魅力。
“院子修好了，不僅住著舒心，還能接待游客掙錢，這是以前想都不敢想的事！”李燕林樂呵呵地說，自今年“五一”上線以來，小院客房營業額突破1萬元，餐飲收入近3萬元。
在豐盛鎮，像這樣舊貌換新顏的農房并非個例。位于彩色森林景區入口處的“彩林豐·學森洋林”小院，通過參與“巴實綠居·我在巴南鄉村有間房”項目實現蛻變，既留住了鄉愁記憶，又打開了增收新路。
村民劉學洋原本遠在甘肅打工，今年4月回村探親時，得知鎮里正在推進“農房變客房”工作，便報名參加了閑置農房改造。在鄉村設計師的指導下，他將自家老屋打造成集垂釣休閑和團體訂餐服務于一體的特色小院。如今小院生意紅火，成了他增收致富的新希望。
李燕林與劉學洋的小院，正是豐盛鎮盤活閑置農房、推動“農房變客房”工作的生動縮影。今年，依托巴南區開展閑置農房盤活試點工作的契機，豐盛鎮先行先試，充分結合古鎮與彩色森林等旅游資源，按照“農戶投資一批、社會資本投資一批、村集體投資一批”的原則，全面摸排并篩選出34棟可利用農房。
在推進過程中，該鎮創新工作方法，為每棟農房建立“身份檔案”、統一制作招商推介材料、召開專場推介會，并積極引進巴洲產發、新隆合等企業參與合作。同時，鎮政府聘請鄉村設計師，對農戶自投和村集體投資的農房進行統一規劃設計，既突出豐盛特色，又保持整體風格協調，贏得了游客的普遍好評。
目前，豐盛鎮已有8棟閑置農房成功上線運營，其中村集體投資運營1棟，農戶自行投資運營7棟。這些煥然一新的小院沿豐羊路、豐黃路分布，環繞古鎮與彩色森林景區，形成特色小院組團，并通過“巴實游”“耘農我有+”等線上平臺接受預訂。配套推出的優惠套餐，進一步激發了市場活力，讓更多閑置農房煥發新生。
“農房變客房”，改變的不僅是村容村貌，更讓村民嘗到了“資源變資產”的甜頭。通過房屋出租、參與經營、銷售特產等多種途徑，當地農戶實現多元增收，預計改造后的農房戶均年增收可達3萬元以上。與此同時，民宿產業還帶動了周邊餐飲、農耕體驗等配套業態發展，逐步形成“住農家院、品農家菜、享農家趣”的鄉村旅游閉環，真正實現了鄉村宜居與產業發展的雙向賦能。
記者 袁啟芳
責任編輯：董霞
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