打造全國規模最大的單體動漫主題公園 第二屆西南非標商業大會渝中亮出機會清單
2025-11-14 20:59:11 來源： 第1眼TV-華龍網
第1眼TV-華龍網訊（記者 舒婷 實習生 劉婧童）非標商業作為重塑價值的商業新范式、城市更新的有機新動能，正成為引領區域商業升級的重要力量。11月14日，以“再生商業力——城市更新的非標覺醒”為主題的第二屆西南非標商業大會在重慶市渝中區舉行。會上，渝中區重磅發布了2025年優質項目機會清單，舉行了八大年度非標商業品牌集中簽約儀式。
重慶是西南唯一的國際消費中心城市試點，已成為非標商業發展的核心試驗場。渝中區作為其核心區，率先發展非標商業這一新質生產力，政企協同推出全市首項專項政策，構建“載體—場景—品牌—政策—平臺”全要素生態，吸引優質資源集聚，為重慶商業注入新動能。
渝中區委副書記，區政府區長謝東表示，渝中區歷史底蘊深厚、商業生態健全、空間載體豐富、營商環境優越，具備發展非標商業的扎實基礎和強勁動能。自去年首屆大會以來，全區新增非標商業載體30萬方，落戶55個非標品牌，打造20個特色消費IP，正有力引領年輕、個性、品質化的消費新趨勢。
為全面推進商業內容和城市空間完美融合，以非標商業帶動城市更新。渝中區委常委、區政府副區長羅毅在會上精準面向投資企業、運營企業及主理人，推出三大類別非標商業機會清單，共包含25個投資項目。
羅毅介紹，渝中區為激活區域多元價值，針對投資人推出長濱路沿線城市、大坪正街城市、燕子巖-飛機碼頭城市等七個城市更新片區項目；為聚焦運營效能升級，針對運營商推出挑花廠數字文創產業園、體育環路項目、中華路73/74號房屋改造項目等八個園區街區提升項目；為賦能商業價值共創，針對主理人推出馬鞍山東區、枇杷山老街D區、2077賽博城市廣場等十個潛力優質資產項目。
其中，2077賽博城市廣場，將發展方向定位為潮玩體驗、二次元和精品零售，用戶聚焦年輕客群，深度融合國風、國漫、國潮文化于建筑設計與場景營造，引入頭部品牌旗艦店及概念店，以“硬件裝修+軟裝美陳”構建沉浸式賽博動漫體驗空間，打造8.3萬平方米全國規模最大的單體動漫主題公園。
此外，本次活動還成功簽約了渝港經貿文化交流重慶會客廳、物與嵐、元界METACOLIN等八大創新項目；重慶市設計院研創中心、廈門非標商業聯盟、海口市非標商業主理人協會等六大西南非標商業聯盟新成員入駐聯盟。當天下午還舉行了全國城市非標商業發起人沙龍對談、國內非標商業項目創始人主題分享、國內新興品牌主理人主題分享等主題沙龍。
附：2025年渝中區優質項目機會推介清單
一、七個城市更新片區項目
長濱路沿線城市更新項目，總投資超114億元，聚焦總部經濟、現代金融、專業服務三大核心業態，以50公頃濱水空間整體更新為牽引，對8個重點地塊實施“留改拆”活化，建設23.95萬平方米地標性商務載體，配套4.8公里兩江步道與“總部辦公+文化體驗+品質消費”立體復合體驗，打造千億級產業生態圈。
大坪正街城市更新項目，總投資約38億元，建設17萬平方米智能化載體，聚焦網絡游戲、數字動漫、潮流消費打造三維產業生態圈，重點引入沉浸式動漫體驗館、數字文創工坊、元宇宙社交空間等新業態，配套青年人才公寓與24小時潮玩街區，打造“數字內容+潮流體驗”融合發展新地標。
燕子巖-飛機碼頭城市更新項目，總投資約12億元，建設3.6萬平方米復合型載體，立足片區深厚歷史底蘊與“江崖街洞天”獨特地貌，重點引入高端品牌旗艦、獨立設計師品牌與高端買手集合店，構建國際零售+融合品質商業+創意辦公的新經濟生態。
中山三路城市更新項目，總投資超200億元，以中山三路城市更新為牽引，聯動大田灣—文化宮—大禮堂等歷史文化地標，有機植入數字內容、賽事演藝、體育競技等產業形態，重塑西南大區“文旅體”全域融合新界面。
國際村南坡城市更新項目，總投資約2億元，依托與鵝嶺貳廠聯動的區位優勢，重點打造產業辦公、創意文化非標商業載體、特色酒店等核心業態，構建一站式生活產業生態，為城市青年群體與創新企業提供高品質空間解決方案。
較場口周邊城市更新項目，總投資約7億元，以“城市新門戶”和“商圈新勢力”為核心定位，引入夜間消費業態，打造延續解放碑-洪崖洞-較場口片區文旅流量與文商活力的主題商業集群，形成活躍的商業氣氛及街道氛圍。
嘉陵新村6號城市更新項目，總投資約5億元，依托特色山地、歷史人文、城市公園等核心資源，建設4萬平方米特色載體，以“特色主題產業園”為核心定位，重點引入沉浸式文旅體驗、山地文化創意等業態，最大程度放大重慶地形特征。
二、八個園區街區提升項目
挑花廠數字文創產業園，以數字文創、智慧教育為主，構建3.9萬平方米高端辦公商務載體，配套1.3萬平方米稀缺運動空間“全民健身中心”，以“數字文創+運動空間”復合業態運營，形成集多主題空間體驗于一體的綜合體，打造產業生態新模型。
體育環路項目，依托大田灣體育場，打造集運動主題長租公寓、體育文化商業及運動配套公服于一體的7500平方米復合空間，形成服務年輕運動人群的城市運動生活場。
中華路73/74號房屋改造項目，借力解放碑核心商圈輻射勢能，聚焦“文化+商業”融合方向，通過文化IP商業化運營，構建4000平方米獨特消費場景，打造解放碑商圈兼具人文底蘊與消費活力的新場景。
紅巖村廠房，約3500平方米老重慶遺留建筑，隱于濃蔭華蓋、歷史濃厚的紅巖村內，擬引入文創辦公等業態，植入“低干擾、原風貌”的運營模式，打造“大隱隱于市”的沉浸式人文聚場。
人民家園2號樓，約3200平方米建筑保留西南大區青磚坡檐、拱券窗廊等設計，隔街對望人民廣場、三峽博物館、重慶大禮堂，擬引入總部辦公、高端政務及文化會展，實現歷史建筑活化利用，塑造具有城市級文化標識的商務場域，打造承載歷史底蘊與政治高度的總部坐標。
茶亭南北路，依托主城核心區“軌道1/2號線、大坪商圈、街坊文化”三重優勢，激活1300米老街巷道，喚醒市井煙火生活記憶，呈現在地文化商業化的可持續運營樣本。
紅巖公園，以兒童友好公園建設為核心定位，從紅色資源活化、工業遺產利用、多元業態布局規劃全場景親子業態，紅色文化+親子體驗創新融合，打造主題化運營的公共空間，擦亮國家級兒童友好公園金字招牌。
濱江公園等岸線經營空間，約2200平方米全時段獨棟親水公園商業，自然資源與商業氛圍完美契合，面向中高端商務禮宴、風情餐飲、文體娛樂等，將自然資源價值最大化應用，構建差異化濱江商業運營體系，締造濱江商業新典范。
三、十個潛力優質資產項目
馬鞍山東區，1.2 萬平方米蘇聯專家樓集群，還原20世紀50年代經典建筑風貌，緊連人民大禮堂、三峽博物館，自帶穩定消費底盤，以文商旅融合為引擎，重塑存量資產核心價值。
枇杷山老街D區，俯瞰兩江美景、山城新貌，坐擁后街影視產業園、神仙洞演藝空間，文化藝術基因濃厚，圍繞親子互動、樂食樂玩、趣味社交等業態，依托自然與人文資源，打造差異化主題消費場景，構筑輕松閑適多元生活空間。
嘉賓里，一條臨江而筑、沿江延展的4200平米特色街區，聚焦半島濱江品質生活方式，營造獨具半島風情與濱江雅韻的休閑生活美學街巷，通過濱江空間精細化運營，構建高品質生活方式目的地。
打銅街小廣場·小紅館，600平米橢圓形漫游開放式空間，中國銀行等金融機構舊址環繞，新式潮流邂逅舊式摩登，打造立體城市生活舞臺，創造新舊交融的復合消費場景。
石灰市商業空間，較場口美食街30度街吧1150 平方米獨棟臨街商業空間，以煙火美食為基底，碰撞文創巧思與休閑活力，打造沉浸式特色生活體驗點。
新華路84號，約1100平方米特色商業空間與成渝金融法院融為一體，記錄重慶歷史變遷，打造文旅沉浸式體驗商業，以產業存量資產活化探索文旅融合新路徑。
朝天門廣場經營空間，以全國首個劇場式文旅商業為定位，串聯兩江交匯景觀、朝天門廣場等核心地標，布局約1.3萬平方米沉浸式文旅體驗業態，以城市地標內容再造為題，構建沉浸式高品質消費、精致零售商業新模范。
國浩云里，2.6萬平方米法國領事館舊址、火柴坊、厚慈街95號等3棟文物建筑環抱，國際文化基底厚重、建筑風格時尚，將在文物建筑群活化業態引領下，打造全天候不夜生活活力街區。
2077賽博城市廣場，聚焦年輕客群，深度融合國風、國漫、國潮文化于建筑設計與場景營造，引入頭部品牌旗艦店及概念店，構建沉浸式賽博動漫體驗空間，打造8.3萬平方米全國規模最大的單體動漫主題公園。
協信星光妙塘，核心商圈超4萬平方米非標項目，亮相全國首個購物中心球幕演藝空間——云上天宮，串聯長江索道、羅漢寺等熱門景點，布局沉浸式微醺街區——覓塘里，致力打造“一半商場+一半街區”的泛娛樂精致品質融合商業項目和購物中心非標化改造樣本。
責任編輯：徐力超
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